Forsthaus – Neubauprojekt der BUWOG, Forsthausgasse 9, 1200 Wien

Die Ausstattung der Forsthausgasse ist auf langlebige, helle und wohnliche Materialien ausgerichtet. In den Wohnräumen ist Eichenparkett vorgesehen, das eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. In Bädern, WCs, Gängen, Stiegenhäusern und Allgemeinbereichen kommen Feinsteinzeugbeläge zum Einsatz, die robust, pflegeleicht und zeitlos wirken.

Die Fassaden werden mit Silikatputz, graubeigen Fenster- und Balkonelementen sowie 3-fach verglasten Fenstern geplant. Außenliegender Sonnenschutz – je nach Bereich als Rollladen oder Raffstore – unterstützt ein angenehmes Wohnklima, das durch eine Betonkernaktivierung und eine Stützkühlung in den Wohnungen komplettiert wird. Auch die Allgemeinbereiche folgen einer zurückhaltenden, hochwertigen Linie: beige Feinsteinzeugböden, Edelstahl-Details, moderne Gegensprechanlagen und sorgfältig abgestimmte Beleuchtung schaffen ein freundliches Entrée.

Die Forsthausgasse liegt im 20. Wiener Gemeindebezirk, in einem urbanen Umfeld nahe Donaukanal, Brigittenauer Lände und wichtigen Verkehrsachsen. Die Lage verbindet die Vorteile der Stadt mit der Nähe zu Freiräumen am Wasser. Der Donaukanal bringt Bewegung, Grün und Erholung in den Alltag, während die umliegende Infrastruktur kurze Wege für Einkauf, Mobilität und tägliche Besorgungen ermöglicht.

Gerade diese Mischung macht die Adresse interessant: Sie ist städtisch, gut angebunden und zugleich weniger laut im Auftritt als viele klassische Innenstadtlagen. Für Eigennutzer bietet die Forsthausgasse ein praktisches Zuhause mit Freiraumbezug. Für Anleger ist sie ein Standort mit breiter Zielgruppe – von Singles und Paaren über Studierende bis hin zu Menschen, die kompaktes Eigentum in Wien suchen.